Kategori: Fastighetsskötsel

Östersund, en stad, eller faktiskt den enda staden, i hela Jämtlands kommun i norr. På listan över Sveriges tätorter kommer staden på 22:a plats med drygt 52 000 invånare. Bara sedan 2010 har antalet boende ökat med nästan 10 000 vilket är en stor förändring för en så liten stad. Och med alla dessa flyttningar kommer flyttstädning på köpet. Flyttstädning i Östersund är lika vanligt som i vilken annan stad som helst eftersom det ofta är krav på städ vid överlåtelse av bostäder.

Då behöver du flyttstäda

Men vem är det egentligen som behöver eller kräver flyttstädning i Östersund? Svaret är att i princip alla som flyttar från ett ställe är skyldiga att flyttstäda, vare sig det är en privatperson i en lägenhet, en familj i ett hus eller ett företag som flyttar ut från kontoret. Alla som flyttar in i ett nytt ställe önskar ett rent utrymme som är redo att användas på direkten. Flyttstädning är därför väldigt viktigt för att upprätthålla en standard som tillfredsställer den som flyttar in.

Saker som påverkar priset på flyttstädning i Östersund

Det är väldigt vanligt att företag anlitar städfirmor för att regelbundet städa på deras arbetsplats. Samtidigt så skaffar allt fler privatpersoner städhjälp i hemmet, vilket beror på olika anledningar såsom att spara tid eller att man inte har möjlighet att städa ordentligt på egen hand. Denna typ av regelbunden städning är dock inte lika omfattande som flyttstädning, och är därför billigare än flyttstäd. Inom flyttstäd kan priset också variera beroende på olika saker som exempelvis:

• Storleken på hemmet: detta är naturligtvis det som spelar mest roll, av naturliga skäl. Större hem tar längre tid.
• Företaget: olika företag har helt enkelt olika tillvägagångssätt och policies som gör att de kan ta lite olika priser för städningen
• Hur smutsigt hemmet är: ett väldigt rent hem tar naturligtvis inte lika lång tid att städa som ett smutsigt hem, så priset varierar kraftigt beroende på detta
• Hur många prylar som ska städas: i flyttstäd så ska man städa precis allt, så ju fler grejer eller möbler som lämnas kvar desto mer tidskrävande blir det att städa

Att ha den perfekta trädgården låter fantastiskt men kanske lite svårare att på egen hand genomföra. För man vill ju få det fantastiska resultat som man tänkt sig från början. Men misströsta inte – det finns nämligen hjälp att få! Genom att anlita en professionell inom området kan du få hjälp med din trädgårdsdesign i Stockholm.

Oavsett om du har en mindre radhustäppa eller en större villaträdgård vill du ha en vacker och funktionell trädgård. Du kanske vill att den ska vara lättskött och praktisk för att slippa lägga ner så mycket tid på den. Eller så vill kanske bli utmanad med några nya spännande växter för dig som vill påta i trädgården.

Hur du vill att din trädgård ska se ut och vad som ska finnas i den är givetvis helt upp till dig. Men ibland kan det vara få lite hjälp och tips på vägen. Med en genomtänkt trädgårdsdesign i Stockholm kan du få din trädgård som du vill fast med lite extra proffshjälp. Detta för att din idé ska kunna förverkligas på bästa möjliga sätt.

Skapa din dröm genom trädgårdsdesign i Stockholm

En trädgård kan ha en stor inverkan i våra liv. Det kan vara en plats där man kan vara utomhus men ändå är hemma eller en plats där man trivs så bra att man vill stanna där. En viktig fråga du bör fundera på innan du påbörjar din trädgårdsdesign är vad du vill använda din trädgård till och vad du har för behov. Detta tillsammans med budget och förutsättningar gör att din trädgårdsplanering och trädgårdsdesign i Stockholm kan bli så som du vill ha den.

Så vad vill du ha plats för i din trädgård? Exempel på detta kan vara:

• lekytor för barn (och vuxna kanske)
• plats för odling av kryddor och grönsaker
• stora träd vilket du kan sitta under i skuggan med en god bok
• plats för utekök
• plats för uteträning
• en lugn och skyddad yta för meditation
• tillgång till vatten
• plats för stora middagar och fester
• insynsskydd från grannar, närliggande väg eller annat som kan störa.

Har du ett träd på tomten som skuggar hela uteplatsen eller som stör på något annat vis? Finns en nödvändig anledning att ta ner det kan man göra det ganska enkelt, förutsatt att man har rätt kunskaper. En trädfällning kräver viss teknik för att den ska genomföras på ett bra sätt – här kan du läsa hur det går till.

Så genomförs en trädfällning

En trädfällning kräver vissa förberedelser, bland annat så behöver man bestämma det aktuella trädets fallriktning. Här behöver man givetvis ta hänsyn till vad som finns runt om, så som byggnader och andra träd. Tänk på att trädet kommer dras åt det håll där det är som tyngst – det är alltså viktigt att man har koll på stora grenar och annat som kan påverka trädets vikt.

När man har koll på fallriktningen kapas inte trädstammen rakt av, utan fällningen sker i flera steg:

• Riktskär – Första steget i en trädfällning är att göra det så kallade riktskäret. Detta skär görs på den sida av trädet som vetter mot det håll som trädet är tänkt att falla. Riktskäret i sin tur består av ett under-, och ett överskär och man kan säga att man kapar ur en tårtbitsliknande bit av trädet.
• Fallskär – Fällskäret är det som kommer få trädet att falla, och det läggs rakt igenom stammen på motsatt sida från riktskäret. När sågen nått igenom faller trädet. Är det däremot väldigt tjockt, så att sågen inte når igenom hela vägen, kan man behöva knuffa för att trädet ska falla, alternativt använda ett brytjärn till hjälp.

Viktigt att veta

Det är viktigt att veta vad man ger sig in på om man planerar att genomföra en trädfällning. Har man aldrig gjort det förut är det viktigt att läsa på för att skapa sig rätt kunskaper och man bör även tänka på hur man klär sig. Ordentliga arbetskläder är att föredra, samt att använda skyddsutrustning så som hjälm. När själva kapningen är genomförd och trädet börjar falla är det också viktigt att man backar undan. Givetvis ser man också till att ingen annan finns i närheten när arbetet ska utföras.

Är trädet som ska fällas väldigt stort bör man också fundera på om man verkligen behärskar att genomföra arbetet själv eller om det är bättre att anlita någon kunnig inom trädfällning istället.

Eld & Ventilation är ett företag som rengör och sotar imkanaler och skorstenar. Denna artikel sammanfattar deras ”Frågor och Svar” gällande imkanaler.

Vad är kraven gällande isolering?

I det fall som röret till en imkanal går igenom tak och/eller vägg är kravet att dessa måste vara isolerade med isolering som är brandklassad. Skulle det uppstå en brand på spis ska inte elden kunna spridas via imkanalen till resterande bostadsdelar.

Måste rengöring ske av imkanaler?

Det är flera faktorer som avgör hur ofta som rengöring bör ske. Är det exempelvis ofta som fritering sker kommer det belasta imkanalerna i större utsträckning än annars. Här är Eld & Ventilation tydlig med att det inte ”finns något allmänt svar”. Det finns inte heller lagkrav på hur ofta det måste ske. Däremot finns det en tydlig ansvarsfördelning. Fastighetsägaren är den ansvarige och har därmed ansvar att underhålla imkanalerna. Det bästa sättet att kontrollera hur ofta som rengöring bör ske är att låta ett företag göra en rengöring varpå en bedömning kan ske när nästa rengöring bör ske.

Var kan man se regelverk gällande utformning?

Hur en imkanal ska vara konstruerad framgår på Boverkets hemsida. Detta utifrån hur brandgaser och brand ska begränsas vid brand. Utöver brandkontroll finns även regler gällande hur mycket ljud som får spridas.

Går det att installera och rengöra den själv?

Imkanaler kan både installeras och rengöras på egen hand. Däremot bör man komma ihåg att en installation kan innebära att man behöver lämna in en anmälan om att detta skett. Det sker då till kommunen.

Varför heter det imkanal?

Im är förkortningen för imma. Det är oset när man lagar man (imman) som kanalen ska transportera bort. Denna ventilation är särskild från hemmets övriga ventilation vilket kan vara orsaken att det heter kanal (en egen kanal). Genom att det är en egen kanal kan inte branden spridas vidare via annan ventilation.

Hur bred ska imkanalen vara?

En vanlig bredd på imkanaler är 125 mm. Men det finns även exempelvis 150 mm och 160 mm. Hur stor kanalen behöver vara beror på dess belastning av rök och os. Vid osäkerhet kan man kontakta återförsäljare eller montörer av fläkt och ventilation för kök.

Vad är EI15?

En brandklass som används vid byggnation av bland annat imkanaler. Kortfattat innebär det att kanalen har en isolering, i form av en nätmatta, på 30 mm.

Ett staket i någon form är nog de flesta bekanta med. Användningen av just kastanjestaket kan dock vara nästintill oändlig. Dessa staket har en gammal historia bakom sig, men har blivit alltmer populära på senare år.

Användningsområden

Kastanjestaket kan användas för att hålla djur som till exempel hästar, kor eller får inne i inhägnaden. Men det kan också handla om att stängsla in ett naturområde eller en park, eller varför inte en campingplats. Ett kastanjestaket gör sig nämligen extra bra i olika naturnära miljöer. Staketen kan också användas av företag på sina uteserveringar för att skapa en naturlig barriär mellan restaurangen och myllret på gatan. Det kan också användas av djurparker, eller av skolor för att avgränsa lekplatsområden, och även användas för att fånga sanden på stranden.

Ett staket kan också användas för mer privat bruk som att stängsla in sin tomt eller gård, men också för att skapa barriärer på ett snyggt och spännande sätt. Ett kastanjestaket kan variera i höjd, vilket innebär att du kan använda de låga staketen som en gräns mellan tomt och blomsterrabatter eller för att stängsla in känsliga blommor eller buskar så inte vilda djur kommer åt dem. Ett kastanjestaket är både vackert och luftigt och brukar vara ett bra alternativ till de mer traditionella trästaketen. Som du snabbt märker har det många olika användningsområden och du kommer definitivt att finna just dina!

Ekologiskt val av staket

Kastanjestaket tillverkas av kluvet kastanjeträ som tillhör så kallat klass 2 virke. Det behöver därför inte impregneras för att kunna hålla hela sin livslängd för att kunna motstå väder och vind. Detta beror på att träet innehåller till stor del garvsyra som i sig har en positiv inverkan på att kunna motstå både svamp och mögel då det både konserverar och bevarar. Ett staket av kastanjeträ är giftfritt och behöver inte heller tas om hand på något speciellt vis när det inte används. Att köpa ett kastanjestaket innebär att du gör ett aktivt och ekologiskt val. Det är nämligen både ett hållbart och miljövänligt val som du gör, som dessutom är prisvärt. Bättre än så kan det ju knappast bli!

Mattor kan skapa en mysig och hemtrevlig atmosfär, de bonar in ett rum och är bekväma att gå på. Det finns många olika sorters mattor, bland annat handknutna persiska mattor, ryamattor, trasmattor och heltäckningsmattor. Beroende på material och mattyp finns det olika sätt att rengöra mattor på. En finare handknuten matta har oftast väldigt bra egenskaper och är generellt antibakteriell, med förutsättning att mattan är tillverkad av ull. Men med tiden kan det vara bra att rengöra och tvätta mattan. Finare ullmattor kan rengöras med en trasa och såpvatten. Istället för att piska orientaliska mattor bör du borsta dem. Det går även att rengöra persiska mattor i torr och kall snö. Lägg mattan på snön och borsta in kall och torr snö.

Så tvättar du mattor

Mattvätt skiljer sig som sagt åt beroende på vilken sorts matta du har. En ryamatta kan exempelvis rengöras med en hemgjord rengöringsblandning. Blanda varmt vatten med en skvätt vinäger och lite tvättmedel. Den blandningen har nämligen en förmåga att luckra upp fläckar. Vardagsrengöring för ryamattor utför du enklast med vanlig dammsugare. Efter dammsugning kan du använda en borste för att få bort hår, dessa brukar vara svåra att fånga upp med dammsugaren.

Få bort fläckar

Fläckar är något som ofta hamnar på mattan men som går att får bort med rätt typ av mattvätt. Kom ihåg att vara snabb med rengöring efter att du fått en fläck, då blir det lättare att få bort den. Fläckar orsakade av alkohol eller choklad bör först behandlas med ett vanligt hushållspapper. Detta suger upp fukten. Därefter sköljer du med lite ljummet vatten. Skulle fläcken vara kvar kan du använda diskmedel. Om du fått en blodfläck på mattan ska du använda kallt vatten. Kom ihåg att inte gnida på fläcken då den kan bli större, bättre är det att badda eller dutta försiktigt.

Anlita yrkesmän inom mattvätt

Har du en heltäckningsmatta eller mattor som kräver särskild vård är det rekommenderat att anlita proffs. Med rätt verktyg får de ut både tvättlösningsmedel ordentligt, som förhindrar att mattan blir smutsig snabbt igen, samt så får de ut ingrodd smuts med hjälp av vakuumsug i tvättmunstycket. För djupare tvättningar av mattor är detta rekommenderat, för att bli av med lukt och annat som haft tid att gro in i fibrerna.

Om du eller ditt företag vill installera solceller, kan man erhålla bidrag för detta. Om man installerar ett solcellssystem, solel eller solvärmehybridsystem som sedan ansluts till elnätet kan man få ett statligt stöd för den investering som man behöver göra. Man kan ansöka om bidrag för solceller på Gotland oavsett om man är privatperson, företag eller någon typ av organisation. Man kan inte få bidrag för solceller på Gotland om man tidigare har fått något annat form av offentligt stöd för installationen, till exempel ROT-avdrag.

Man kan få upp till 30 procent av de totala installationskostnaderna, inklusive arbetskostnader, bekostade genom det statliga stödet, och det är då ett engångsbelopp som betalas ut i efterskott. När arbetet är klart och anslutet till elnätet samt alla kostnader har betalats, ansöker du på nytt om begäran om utbetalning. Bidraget, eller investeringsstödet, kan beviljas och betalas ut så länge det finns tillräckligt med pengar för detta.

Det är viktigt att tänka på att den som installerar solcellssystemet är godkänd för F-skatt, för annars kan inte stödet utges. Om man ansöker som företagare behöver man ansöka innan man påbörjar arbetet med att installera solcellssystemet, men är du privatperson eller tillhör en organisation räcker det med att ansökan har kommit in inom sex månader från det att installationen påbörjades. Det är också viktigt att tänka på att inte teckna avtal med installatör innan man ansökt.

Så ansöker du

Du kan ansöka direkt om bidrag för solceller på Gotland direkt i en e-tjänst via Boverket, men det är viktigt att du har e-legitimation för annars fungerar det inte. Om du tillhör ett företag eller en organisation kan du först registrera en fullmakt via Boverket för att kunna ansöka på detta sätt. Du kan givetvis välja att ansöka genom att skriva ut, signera med din namnteckning och skicka in ansökan om stödet till Länsstyrelsen på Gotland. Blanketten hittar du på Energimyndighetens hemsida.

Viktigt att notera är att alla lagfarna fastighetsägare måste signera ansökan. Det är sedan Länsstyrelsen som sedan handlägger och beslutar om ansökan ska beviljas eller inte. Du får en bekräftelse på att ansökan har kommit in och ärendet läggs sedan på kö.

Det är ytterst vanligt med flaggstänger i Svenska trädgårdar och villakvarter. I takt med tiden har det dock kommit en rad olika varianter att välja bland för villaägare. Den som har ett flaggstångsfäste i trädgården kan nu enkelt beställa en kompatibel flaggstång. Viktigt är, som alltid, att man tar korrekta mått på allting innan man skrider till verket. Det finns vissa standarder man kan utgå ifrån när det gäller denna typ av produkter. Dock kan det finnas individuella variationer vilka tarvar viss noggrannhet. Vid frågor går det naturligtvis att höra av sig till utförare som har stor erfarenhet och kunskap i ämnet.

Här finns allt som rör köpet av flaggstång samt utförliga beskrivningar av valbara alternativ och fästen. Oavsett man man söker ett elitlås eller önskar ha en u-balk kan man hitta vad man söker.

Flaggstång med U-balk

Bland fästen är u-balk något av en klassiker. Denna infästning kan man hitta överallt och det är enkelt att byta ut en sliten flaggstång. Att undvika byte av fäste är någonting som gör installation av flaggstången betydligt enklare. Dessutom är det vanligtvis billigare i och med att man inte behöver göra allt arbete för att säkerställa fästets hållfasthet. När man köper en flaggstång för u-balk kan man välja mellan ett flertal olika höjder. Att ha en hög och ståtlig flaggstång kan kännas roligt! Samtidigt kan man titta på hur omgivningen ser ut. Att någotsånär befinna sig i nivå med andra flaggstänger i närheten, kan se bättre ut.

Någonting man kan bära med sig när man är i färd med att köpa flaggstång till ett befintligt fäste av typen u-balk, är att det inte finns någon exakt standard. I synnerhet inte om man har ett äldre fästa som man inte vet när det satts dit. Via företag som jobbar med flaggstänger kan man ofta måttbeställa sin flaggstång. Det går då att få en flaggstång som passar perfekt in i det fäste man har där sedan tidigare. Det är viktigt att man mäter noga för att inte få en allt för stor diameter. Detta är någonting som är svårt att justera i efterhand. Om man väljer ett mått som är något för smalt, kan det gå att ändå få dit sin flaggstång. I värsta fall kan det dock påverka hur stabilt den håller sig. Att ta hjälp av proffs är alltid en bra tanke om man känner sig osäker på frågor som rör säkerhet i direkt anslutning till hemmet.

Om det är någon bransch som har genomgått radikala förändringar under åren som gått, är det säkerhet. Såväl lås som dörrar och fönster har väsentligt förbättrats. Även om säkerhetsdörrar även tidigare haft bra funktion, har de varit långt efter när det gäller design. Att ha en säkerhetsdörr var någonting man kunde urskilja direkt. Dagens Svenska säkerhetsdörrar kan se ut på vilket sätt som helst. Det finns ingenting som avslöjar att det är en extra stark dörr man har framför sig. I och med att varje dörr utformas och anpassas helt utifrån önskemål från köpare, går det att ta fram Svenska säkerhetsdörrar som passar in i alla sammanhang. Både moderna och klassiska dörrar finns att välja bland.

Säkerhetsdörrar för hemmet

Någonting som tidigare var svårt att få tag i var säkerhetsdörrar med glas. Tittar man på de nya Svenska säkerhetsdörrar som finns att införskaffa står det klart att denna möjlighet nu är fullt tillgänglig. Glaset som används är mycket starkt säkerhetsglas som inte försämrar säkerhetsfunktionen. Har man behov av mycket stor säkerhet kan man vinna en hel del på att också sätta sig in i de säkerhetsklassningar som används. Tidigare fanns det flera olika säkerhetsnivåer man kunde utgå ifrån när man skulle köpa säkerhetsdörr. Sedan några år har dessa dock blivit utdaterade. Det finns istället en standard som gäller för samtliga nationer som ingår i EU. Dessa nyare klassningar är vad som gäller oavsett vad för ytterligare definitioner som kan finnas i varje nation.

Olika nivåer av säkerhetsdörrar

Bland Svenska säkerhetsdörrar finns en stor inbördes differens. Vissa dörrar är till för att göra det svårare att genomföra spontaninbrott. Dessa är förvisso betydligt säkrare än vanliga ytterdörrar men kan inte stå emot erfarna tjuvar som har verktyg och tid. För de flesta är dessa dörrar dock fullt tillräckliga för att man skall känna sig trygg. Går man upp ett par nivåer har man en helt annan säkerhet och en dörr som kan bjuda motstånd även mot den som har tunga verktyg samt inte är rädd för att väsnas. Dessa dörrar är för många i praktiken detsamma som värsta nivån av säkerhetsdörr. Bovar oavsett kaliber är sällan intresserade av att spendera all tid och risk som krävs för att ta sig igenom dessa.

Förutom att säkerhetsdörrar är bra på att stå emot inbrott har de en tendens att stänga ute stadsbruset. Säkerhetsdörrar minimerar ljud från båda håll och kan förbättra upplevelsen i bostaden.

Enligt Electrolux, som säljer Beam centraldammsugare, är den en av världens mest köpa dammsugare. Och så många människor kan ju inte ha fel?! En dammsugare är ju ett måste i varje människas hem. Det är den vi använder när vi ska suga upp allt från hundhår till utspillda, okokta makaroner, och som hjälper oss mycket i vårt dagliga liv. Det är helt enkelt en oumbärlig hushållsapparat. Klicka här för info om Beam centraldammsugare.

Fördelar med Beam centraldammsugare

En fördel med dammsugaren är själva dammupptagningen. Dammsugaren suger upp damm och skräp medan 98 procent ren luft blåses ut från dammsugaren. Enligt studier som gjorts behåller Beam nästan nykvaliteten avseende rengöringsförmågan, trots att den samtidigt ger högre kvalitet i inomhusluften jämfört med bärbara dammsugare. Dammsugaren är till och med den enda centraldammsugare som minskar allergier enligt klinisk forskning! Dammsugaren tar nämligen bort 100 procent damm, kvalster, pollen, djurmjäll och andra allergiframkallande ämnen.

Systemet i dammsugaren är även utrustad med ett självrengörande filter från de som tillverkar GoreTex-fibern. Det finns således inga filter eller skärmar som behöver rengöras eller bytas. Dessutom förloras ingen sugkraft medan behållaren fylls på, vilket gör att man har samma höga effektivitet under hela tiden man dammsuger. Filtret rengör sig sedan automatiskt själv när systemet är avstängt.

Systemet är tillverkat och utformat med det bästa materialet för att ha så hög hållbarhet och därmed så lång livslängd som möjligt. Dammsugaren är nämligen gjort i högkvalitativa material och med ledande industriteknik för att säkra hållbarheten och livslängden. Den är även väldigt tyst. Dammsugarsystemet har en intelligent konstruktion som gör att det buller som härrör från dammsugaren minskas, och eftersom centralenheten är placerad utanför själva bostaden minskas bullret på så sätt.

Hur funkar dammsugarsystemet?

Systemet använder ett särskilt rörsystem för att suga bort det skräp och damm som finns i bostaden till centralenheten. Centralenheten i sin tur installeras i till exempel garaget eller i källaren. När systemet ska startas för att man ska kunna dammsuga, kopplas slangen in i en sugdosa som har inrättats i bostaden. En medelstor bostad har ungefär tre sugdoseuttag. Slangen och sugsystemet gör att hela bostaden kan dammsugas på ett enkelt sätt.