Fastigheter & bygg

En källare är en bra extra yta för förvaring eller som boyta i ett hus men det är inte ovanligt att det nedre planet medför vissa besvär. Fuktproblem är till exempel vanligt och en källarrenovering kan vara nödvändigt i en gammal källare.

Därför kan en källarrenovering behövas

En grundlig källarrenovering är komplicerad, tidskrävande och ofta kostsam – men många gånger kan det vara nödvändigt. Det är till exempel inte ovanligt med fukt och unken lukt i gamla källare som inte används och om den ska göras om till exempelvis boyta är det viktigt att genomföra en grundlig källarrenovering, för att ytan ska kännas fräsch att vistas i.

En fräsch och renoverad källare ökar dessutom värdet på huset, så det kan ses som en väl värd investering även om många av åtgärderna svider i plånboken.

Priser

Hur mycket en källarrenovering kostar beror förstås lite på – det finns flera saker som avgör men främst följande två punkter:

• Källarens storlek
• Vad som ska/behöver göras

Om en gammal källare tillexempel ska göras om till boyta är det vanligt att den behöver fräschas upp genom dränering, isolering och nytt golv – vilket kostar ca 5000 per kvadratmeter. När själva grunden är klar, eller om det redan är gjort sedan tidigare, tillkommer ytterligare kostnader för att återställa ytskikten i form av golv, väggar, tak och eventuella våtutrymmen.

Detta är lite dyrare än själva grundrenoveringen och man bör räkna på att det kostar ca 11 000 kr per kvadratmeter.

Annat bra att veta

Det finns några saker som är bra att veta innan en källarrenovering påbörjas. En sådan sak är att källare ofta räknas som biyta, vilket innebär att den inte får användas som boendeyta. Däremot går det att göra om en biyta till boyta men det kräver då vanligen antingen en bygganmälan eller ett bygglov.

För att ta reda på det kontaktas byggnadsnämnden hos kommunen – något som alltså är viktigt att göra innan renoveringen kan påbörjas.

En annan bra sak att veta vad gäller renovering i källare är att i dom allra flesta fall kräver behöriga hantverkare av olika slag, eftersom ingreppen berör alltifrån husets bärande konstruktion till VVS. Se till att alltid jämföra och granska olika hantverkare innan dom anlitas samt inte minst att be om offerter för dom olika arbeten som ska utföras.

Mossa på tak är inget ovanligt fenomen men kan vara desto mer besvärligt. Om mossan inte tas bort kan det leda till att taket skadas men det finns flera åtgärder att göra – både för att förebygga och för att råda bot på problemet.

Orsaker till mossa på tak

Mossa på tak kan uppstå av flera olika orsaker och det är särskilt vanligt på tak med betongpannor. Mossan trivs och frodas där det är fuktigt och skuggigt och ett gammalt tak, som börjat förlora sitt ytskikt, håller mer fukt – vilket i sin tur gör att mossa börjar växa.

Även taklutningen kan vara en bidragande orsak. En brant lutning gör att vatten rinner av lättare, så tak som har just en brant lutning är mer förskonade från påväxt.

Fukt är alltså den största orsaker till mossa på tak och påväxten gör dessutom att det samlas ännu mer fukt, vilket kan leda till stora problem. Vid minusgrader kan takpannorna spricka vilket gör att det förlorar sina skyddande egenskaper.

Åtgärder

Mossa på tak har alltså sina orsaker och det är viktigt att göra något åt det för att undvika stora skador. Följande sätt kan kombineras för ett effektivt resultat:

• Skrapa eller borsta – Ett sätt att få bort mossa på tak är att skrapa eller borsta bort den. Används en borste så bör den vara grov men om påväxten inte lossnar kan det vara bättre med en skrapa.
• Använd medel för påväxt – För att vara på den säkra sidan och för att få bort sporerna kan taket behandlas med ett växtdödande medel. Ett sådant läggs bara på och behöver inte sköljas bort så det är en relativt enkel sak att göra själv.

Det finns även förebyggande åtgärder att ta till för att undvika påväxt på taket och en sådan är att lägga på en slags ytbehandling på takmaterialet. Det förseglar poröst material och ger taket en glattare yta, vilket gör det svårare för mossa och annan påväxt att få fäste.

Ett väldigt gammalt tak, som kanske gjort sitt på fler sätt än att det växer mossa på det, kan behöva bytas ut helt och hållet. Det kan vara bra att ta reda på ungefärlig livslängd för det aktuella takmaterialet och därefter ta ett beslut. Att kosta på en behandling kan vara bortkastade pengar om det ändå börjar bli dags för ett byte.

Att kommunicera ut sitt budskap är grunden i alla marknadsföringsstrategier. Det finns många sätt att basunera ut vad man vill sälja eller uppmana till. Griffeltavlor är något av en klassiker som använts med framgång. Nu för tiden har griffeltavlor blivit lite av en ny trend och någonting som allt fler företag uppmärksammar. Det går snabbt att skriva allt ifrån erbjudanden till priser, för att lika snabbt kunna sudda ut det igen. Inget slöseri i överkant direkt!

Hur man använder griffeltavlor är individuellt och kan se olika ut beroende på vilket företag man frågar. Vissa har griffeltavlor som menyskyltar inne vid kassan. Andra har tidlösa och unika prisangivelser på samma sätt. När man väl börjat använda sig av griffeltavlor kan det vara svårt att vänja sig av med rutinerna, och varför skulle man göra det?

Variation och kreativitet med griffeltavlor

I skolsalarna fanns det bara grön eller svart griffeltavla. Oftast saknades mer eller mindre alla färger man annars kunde önska sig. Dagens griffeltavlor finns i alla upptänkliga former och storlekar. Dessa används inte sällan i kombination med nya och färgstarka kritor. För den som är kreativ finns goda möjligheter att leva ut sina konstnärliga sidor!

Miljö och slöseri

Att använda sig av papper och andra material som kasseras efter någon enstaka dags användning, är inte i linje med utvecklingen. Med griffeltavlor behöver man aldrig slänga någonting! Dock kan man snabbt behöva komplettera med fler kritor. Att ha prislappar på samtliga varor är inte längre vad som krävs i syfte att informera kunder om prisnivåerna. Ett alternativt upplägg är att placera ut en mini-griffeltavla vid varje hyllplats. På så vis kan man snabbt göra en rockad och justera prisnivåer vid diverse kampanjer. Det är också busenkelt att helt ersätta priserna med nya.

För den som är intresserad av att köpa in griffeltavlor, finns ett stort utbud att välja bland. Stora som små, gröna eller i annan färg. Det mesta finns tillgängligt om man besöker en butik som jobbar specifikt med dessa sorters skylar. När man går igenom utbudet kan man dessutom ofta få bra inspiration man sedan kan ta med sig till företaget.