Författare: webmaster

Kategorier
Taktvätt

Taktvätt som ger hållbar funktion och ett snyggare tak över tid

Taktvätt är en förebyggande åtgärd som återställer takets förmåga att leda bort vatten, minskar fuktrisk och förlänger materialens livslängd. Genom att avlägsna mossa, lav, alger och trafiksmuts sjunker den genomsnittliga fuktnivån i ytskiktet, vilket i sin tur reducerar risken för frostsprängning, korrosion och missfärgning. En genomtänkt och materialanpassad taktvätt är därför en investering som påverkar både funktion, estetik och driftsekonomi.

I nordiskt klimat triggas påväxt av kombinationen nederbörd, skugga och stillastående fukt. Norrsidor, ränndalar och zoner runt genomföringar belastas särskilt hårt. När dessa områden hålls rena ökar torktakten efter regn, vilket minskar nedbrytningen av ytskikt och fogar. Resultatet blir ett tak som arbetar som avsett under längre tid och som samtidigt ger byggnaden ett mer välvårdat uttryck.

Varför taktvätt gör verklig skillnad

Biologisk påväxt fungerar som en svamp som kapslar in fukt och håller kvar den mot ytan. På betong- och tegeltak kan porerna mättas, vilket ökar risken för mikroflisor och sprickbildning när temperaturen pendlar kring nollstrecket. På plåt skapas fuktfickor som påskyndar korrosion och underminerar lackfilmens skydd. En planerad taktvätt bryter kretsloppet: ytan blir mindre vattenmättad, avrinningen förbättras och belastningen på undertak, ränndalar och hängrännor minskar.

Utöver de tekniska vinsterna ger en ren takyta ett tydligt estetiskt lyft. En jämnare kulör och frånvaro av mörka algfält eller mosskuddar höjer helhetsintrycket och kan i många fall påverka fastighetens värdering positivt. För beställare skapar dokumenterad rengöring dessutom ett bättre beslutstöd inför framtida åtgärder som impregnering eller målning.

Taktvätt i praktiken – från besiktning till långvarig effekt

En hållbar process börjar med besiktning. Skadade pannor, öppna skarvar, spruckna beslag eller rostangrepp markeras så att vatten inte pressas in där det kan göra skada. Därefter avlägsnas lös påväxt mekaniskt med mjuk borste i vattenriktning för att undvika att lyfta pannor eller skada lackfilm på plåt. Själva tvätten sker med låg- till medeltryck i kombination med biologiskt nedbrytbara medel som löser alg- och lavfilm utan att angripa underlaget.

Tryck, munstycke och verkningstid anpassas efter materialtyp och ålder. Målet är att lyfta kontaminanter – inte slipa ner ytskyddet. När medlet verkat tillräckligt sköljs ytan metodiskt så att rester av smuts och kemi förs bort. Avslutningsvis kontrolleras att hängrännor och stuprör är öppna, annars riskerar frigjort material att skapa stopp och lokal överfyllnad vid nästa regn.

Efterbehandling och dokumentation

När ytan är ren kan resultatet säkras med en anpassad efterbehandling. På mineraliska tak väljs ofta en diffusionsöppen hydrofobering som minskar vattenupptag och gör att smuts fäster sämre – ytan torkar snabbare och återväxt hämmas. På plåt neutraliseras eventuella salter, punktangrepp av rost grundas och kan vid behov täckmålas för att återställa UV- och korrosionsskydd. En enkel men värdefull åtgärd är att fotodokumentera före/efter samt notera datum, medel och metod för kommande underhållsplan.

Materialanpassade råd för bästa resultat

Betongpannor: Porös struktur kräver skonsam tvätt och kem som bryter organisk biofilm. Hydrofobering förlänger effekten och gör att smuts inte binder lika lätt i porerna. Kontroll av nock, ränndalar och överlapp är extra viktig.

Tegelpannor: Känsligare mot mekanik och punktlaster. Längre verkningstid på medel, mjuk borste och varsam sköljning minskar risken för mikroflisning. Diffusionsöppet skydd bevarar den keramiska karaktären.

Plåttak: Prioritet är att skydda lackfilmen. Mild tvätt och noggrann sköljning kombineras med avfettning där det behövs. Skruvhuvuden, skarvar och genomföringar inspekteras eftersom små brister snabbt kan växa i utsatta lägen.

Timing, intervall och vanliga misstag

Vår och sensommar ger stabila torkfönster och jämn temperatur, vilket gynnar både rengöring och efterbehandling. Intervallen styrs av läge och omgivning: i skuggiga, trädrika eller kustnära miljöer kan ett intervall om 3–5 år vara lämpligt, medan öppna, solbelysta tak ofta klarar 5–7 år. Lätta underhållstvättar och visuell kontroll mellan helinsatserna håller ytan i gott skick.

Vanliga misstag är överdrivet vattentryck på porösa pannor, fel sprutriktning som pressar vatten under överlapp, samt användning av aggressiva kemikalier som kan missfärga ytor och skada växtlighet eller dagvatten. Att hoppa över efterbehandling leder ofta till snabb återväxt och förkortad effektperiod.

Miljö, säkerhet och val av utförare

Miljöanpassade medel som bryts ned naturligt i kombination med kontrollerad vattenhantering minskar påverkan på trädgård och dagvattennät. Säkerhet på höjd kräver fallskydd, förankring och stabil åtkomst, och bör vara en självklar del av arbetet. För beställare som vill ha ett strukturerat, spårbart arbetssätt kan Takmålarexperten nämnas som exempel på aktör som arbetar metodiskt med materialanpassning, dokumentation och långsiktigt tänk.

Sammanfattningsvis ger en planerad och materialanpassad taktvätt lägre fuktnivåer, bättre avrinning och ett tydligare estetiskt lyft. När rengöringen följs av korrekt efterbehandling och regelbundna översyner blir taket mer motståndskraftigt mot väder, påväxt och åldrande – och taktvätt etableras som en självklar del av ett hållbart fastighetsunderhåll.

Kategorier
Plåtslagare Takläggning

Plåttak i Gävle – hållbart, vackert och anpassat för nordligt klimat

Plåttak har blivit ett populärt val för både villaägare och fastighetsförvaltare som vill kombinera funktion, estetik och lång livslängd. Det kustnära klimatet med fukt, snö och temperaturskiftningar ställer stora krav på takets konstruktion och material, och just därför lämpar sig plåt utmärkt. Ett korrekt lagt plåttak i Gävle står emot väder och vind i decennier och bidrar samtidigt till byggnadens arkitektoniska uttryck.

För Gävles många kulturhus, villor och moderna fastigheter erbjuder plåttak en flexibel lösning som passar såväl äldre byggnader som nyproduktion. Rätt utfört arbete och kvalitetsmaterial ger ett tak som är både lättskött och energieffektivt – en investering som betalar sig över tid.

Varför plåttak passar Gävles klimat

Gävles läge vid kusten innebär växlande väder, hårda vindar och hög luftfuktighet. Det gör att traditionella takmaterial som tegel ibland får problem med frostskador och fuktinträngning. Plåttak, däremot, är lätta, tåliga och nästintill underhållsfria. De klarar stora snölaster och leder snabbt bort regn och smältvatten tack vare den släta ytan.

Plåtens låga vikt är också en fördel vid takrenoveringar, eftersom takkonstruktionen inte belastas i onödan. Samtidigt ger moderna ytbehandlingar, som lackerad stålplåt eller aluzink, ett långvarigt skydd mot rost och blekning.

Bandtäckning – ett klassiskt och tätt val

Bandtäckning är en traditionell metod där plåten monteras med dolda infästningar och falsas ihop i långa banor. Tekniken används ofta på äldre byggnader i Gävle men har även fått stort genomslag i moderna projekt tack vare sitt eleganta utseende och sin höga täthet. Denna metod lämpar sig särskilt väl för låglutande tak där vattenavrinning är avgörande för hållbarheten.

Materialval för plåttak i Gävle

Det finns flera typer av plåt att välja mellan beroende på budget, design och miljökrav. Nedan följer en översikt över vanliga materialalternativ som används vid takläggning i Gävle:

Material Egenskaper Fördelar Livslängd
Stålplåt Stark och prisvärd Brett utbud av färger, formbar 40–60 år
Aluzink Korrosionsbeständig legering Tål salt och fukt, reflekterar värme 50–70 år
Koppar Naturligt hållbar metall Åldras vackert, kräver minimalt underhåll 80–100 år
Aluminium Lätt och rostfri Perfekt för komplexa takformer 50–75 år

Installation och underhåll

Ett korrekt monterat plåttak börjar med noggranna förberedelser. Underlaget måste vara jämnt, ventilerat och dimensionerat för att tåla vindlyft. Skarvar, ränndalar och takfötter ska utföras med precision, och tätningar vid skorstenar och takfönster måste utföras med rätt typ av plåtbeslag. När installationen är korrekt genomförd kräver taket endast minimalt underhåll – främst rensning av hängrännor och kontroll av infästningar.

För fastigheter i centrala Gävle, där sot och luftföroreningar kan påverka ytskiktet, rekommenderas regelbunden rengöring för att bibehålla plåtens glans och skydd. Ett serviceavtal med lokalt plåtslageri gör det enklare att planera underhåll och undvika kostsamma skador.

Snörasskydd och taksäkerhet

I Gävle, där vintrarna kan vara tunga, är snörasskydd och gångbryggor viktiga tillbehör till plåttak. Dessa förhindrar att snö rasar ned på gångstråk och skyddar både människor och egendom. Dessutom underlättar de för framtida takarbete och inspektioner, vilket är ett krav enligt gällande byggnormer.

Miljöaspekter och energieffektivitet

Plåttak är ett av de mest miljövänliga alternativen på marknaden. Materialet är helt återvinningsbart och kräver lite energi vid tillverkning jämfört med många andra taktyper. Dess reflekterande yta minskar dessutom värmeupptagningen, vilket bidrar till lägre inomhustemperatur under sommarhalvåret. Vid kombination med solpaneler blir effekten än starkare – plåttakets släta yta gör monteringen enkel och säker utan att påverka takets täthet.

Flera plåtslagerier i Gävle arbetar idag med miljöcertifierade material och moderna maskiner som minimerar spill. Genom att välja hållbara produkter kan fastighetsägare bidra till både energieffektivisering och minskad klimatpåverkan.

Med rätt utförande och underhåll blir plåttak i Gävle en investering som håller i generationer. Det kombinerar klassiskt hantverk med modern teknik och skapar ett tryggt skydd mot vädrets krafter, samtidigt som byggnaden får ett elegant och tidlöst uttryck. För varje takprojekt i regionen är plåten ett val som förenar hållbarhet, design och funktion.

Ett välplanerat och professionellt monterat plåttak i Gävle står sig mot både stormar och tidens tand – ett bevis på att kvalitet, hantverk och rätt materialval ger trygghet år efter år.

Kategorier
Målning Takmålning

Takmålning – tätare tak, starkare kulör och fler års livslängd

Takmålning är ett planerat underhåll som återställer skyddet mot vatten, UV och smuts samtidigt som takets färg och helhetsintryck uppgraderas till en jämn och hållbar yta.

När rätt metod, produkter och väderfönster kombineras förlängs intervallen till nästa större åtgärd, risken för korrosion eller frostsprängning minskar och byggnadens energiprestanda blir jämnare tack vare intakt tätskikt och ventilation runt taktäckningen. Takmålning är ett billigare och snabbare alternativ till att byta ut taket.

Varför och när takmålning gör störst nytta

På betongpannor ökar porositeten med åren, vilket binder fukt och ger bleka fält där smuts lätt fastnar. En hydrofoberande grund och pigmenterad beläggning minskar vattenupptag, höjer ytspänningen och ger en mer lättstädad yta. För plåttak handlar nyttan ofta om korrosionsskydd: repor, kritning och mikro­sprickor kring skarvar och skruvskallar stoppas med rätt primer och elastisk toppfärg.

Platta tak i bitumen eller polymermodifierade membran lider främst av UV-nedbrytning och stående vatten. En reflektiv, elastomerisk coating sänker yttemperaturen sommartid, begränsar sprickbildning och förseglar mikrokrackeleringar. Tidpunkten bör väljas till en torr period med stabil temperatur så att tork- och härdtider respekteras och vidhäftningen blir långvarig.

Förarbete och väderfönster

Arbetet börjar med en statuskontroll: pannor, profiler, nockband, fotplåt, genomföringar och hängrännor. Trasiga pannor byts, lösa skruvar dras, tätningsbrickor kontrolleras och rost slipas eller punktblästras. Rengöring sker skonsamt och materialanpassat – lågtryck och roterande munstycke för pannor, hetvatten och avfettning för plåt – utan att driva in vatten under överlapp.

Väderfönstret ska vara torrt, över produktens minimitemperatur och med yttemperatur 3–5 °C över daggpunkten för att undvika kondens. Direkt, stark sol kan ge för snabb yttorkning och sämre inträngning; arbete morgon/kväll eller på skuggad sida ger jämnare resultat. Torktider mellan skikt följer datablad, och provyta säkrar kulör och glans innan full produktion.

Kontrollpunkter före start

Fuktkvot i underlag kontrolleras där det är relevant (trädetaljer, läkten där synlig), och elektriska installationer på tak – solceller, antenner, taksäkerhet – samordnas så att infästningar inte skadas. Dagvatten skyddas med filter, och ytor runt fasad, glas och planteringar täcks innan tvätt och sprutmålning påbörjas.

Materialval och system för beständighet

Systemet ska vara kompatibelt med befintlig yta. På plåt fungerar zink-/epoxiprimer på blottad metall följt av polyuretan- eller akryltoppfärg med UV-stabilitet och elasticitet för temperaturväxlingar. På betongpannor används ofta ett tvåstegssystem: impregnerande grund som minskar vattenupptag, därefter pigmenterad beläggning som jämnar kulör och skyddar mot smutsbindning. På bitumen rekommenderas lösningsmedelsfri eller låg-aromatisk elastomerisk coating med hög reflektivitet för att reducera värmelaster.

Appliceringsmetod väljs efter takets geometri: airless-spruta ger jämn skikttjocklek på stora ytor, medan roller och pensel passar detaljer, nock och genomföringar. Rekommenderad torr skikttjocklek (DFT) uppnås genom rätt munstycke/tryck eller rätt rulltyp och dokumenteras stickprovsmässigt för kvalitetssäkring.

Kulör, glans och temperatur

Mörk kulör värms mer i sol och kan öka rörelser i plåt och skruvförband, medan ljusa, högreflektiva kulörer sänker yttemperaturen och minskar materialutmattning. Glansgrad påverkar smutsupptag och visuellt intryck; halvblank yta tenderar att vara mer lättstädad än helmatt på pannor och profiler.

Utförande i tydliga moment

Nedan finns en praktisk genomgång som fungerar för de flesta taktäckningar, med anpassning av produkter och trycknivåer beroende på material och skick.

  • Inspektion & provyta: Kartlägg skador, välj system och testmåla en mindre yta för kulör, glans och vidhäftning.
  • Rengöring: Avfettning vid behov, skonsam tvätt och fullständig sköljning. Låt torka till rätt fuktkvot.
  • Reparation: Byt spruckna pannor, tät skruvar, komplettera nockband, laga punktkorrosion och porer.
  • Primer/grund: Välj primer efter underlag; säkerställ rätt skikttjocklek och öppentid före nästa lager.
  • Första toppskiktet: Spruta eller rolla jämnt; arbeta vått-i-vått för att undvika skarvar och “skuggor”.
  • Andra toppskiktet: Måla efter angiven övermålningstid; fokusera på nock, skarvar och genomföringar.
  • Slutkontroll & dokumentation: Visuell granskning i dagsljus, mät DFT där möjligt och fotografera för arkiv.

Säkerhet, miljö och kvalitetssäkring

Takarbete kräver fallskydd, godkända förankringspunkter och tydliga gångvägar. Vid sprutmålning används andningsskydd och ögonskydd; vindgräns definieras för att undvika overspray. Kemikalier hanteras enligt säkerhetsdatablad, och tvättvatten filtreras innan avledning till dagvatten. Runt brunnar och stuprör används proppar och uppsamling för att skydda mark och ledningar.

Kvalitet säkras genom mätbarhet: dokumentation av väder (temp, RH, vind), torktider, produktbatcher och ytor i m². Eventuella skarvar, skugglinjer och rinningar åtgärdas omgående. En enkel skötselplan överlämnas – rensning av rännor, lokal avspolning av pollen och smuts samt visuell kontroll av skruvskallar och tätbrickor årligen – för att förlänga effekten av arbetet.

Med rätt förarbete, produktval och noggrann applicering levererar arbetet en slitstark yta som står emot vatten, UV och smuts och samtidigt ger byggnaden ett uppdaterat uttryck som håller över säsonger.

När planering, utförande och uppföljning samspelar blir takmålning ett långsiktigt underhållsbeslut som höjer funktion, estetik och värde – och just därför är takmålning ett av de mest effektiva sätten att skydda taket och förlänga dess livslängd.

Kategorier
Bygg

Imkanaler för ventilation

Imkanaler är en central del av ventilationssystemet i kök och andra matlagningsområden. Dessa kanaler är utformade för att effektivt leda bort ånga, lukt, fett och andra föroreningar som uppstår vid matlagning. I denna artikel diskuterar vi vad imkanaler är, deras funktion, installation, underhåll och vikten av att ha ett korrekt fungerande system.

En imkanal är en ventilationskanal som är specifikt designad för att transportera bort luft från köksfläkten. Den är avgörande för att säkerställa att oönskade lukter och ångor inte sprids i resten av byggnaden. Imkanaler är oftast tillverkade av material som tål höga temperaturer och är resistenta mot fettansamlingar, vilket gör dem lämpliga för användning i kök.

Funktion av Imkanal

Imkanalens primära funktion är att avlägsna fett, ånga och matos från köket.

När du lagar mat, produceras ånga och lukt som kan påverka inomhusluftens kvalitet. Genom att leda bort dessa föroreningar bidrar imkanalen till en mer behaglig och hälsosam inomhusmiljö. Dessutom hjälper en välfungerande imkanal till att förhindra kondens och mögelbildning, vilket kan uppstå vid oreglerad fukt.

Installation av Imkanal

Installation av imkanaler bör utföras av kvalificerade tekniker för att säkerställa att de uppfyller alla säkerhets- och byggnormer. Det är viktigt att planera installationen noggrant, inklusive val av rätt dimensioner och material för kanalen. Imkanalen bör kopplas direkt till köksfläkten och ledas ut genom väggen eller taket för att avlägsna luften effektivt. Det är också viktigt att undvika böjar och trånga passager som kan begränsa luftflödet.

Underhåll av Imkanal

Regelbunden rengöring och underhåll av imkanalen är avgörande för att säkerställa dess effektivitet. Fett kan samlas i kanalen över tid, vilket kan leda till brandrisker och minskat luftflöde.

Det rekommenderas att inspektera och rengöra imkanalen minst en gång om året, eller oftare om den används intensivt. Professionella rengöringstjänster kan anlitas för att utföra en grundlig rengöring och inspektion av systemet.

Vikten av Imkanal i Kök

Att ha en korrekt installerad och underhållen imkanal är avgörande för säkerheten och komforten i ett kök. Utan en effektiv imkanal kan matos sprida sig i hela byggnaden, vilket kan leda till obehaglig lukt och potentiella hälsoproblem. Dessutom ökar risken för brand om fett samlas i kanalen. Genom att investera i ett bra ventilationssystem och se till att det underhålls kan man skapa en säkrare och mer trivsam matlagningsmiljö.

Imkanaler är en viktig komponent i ventilationssystemet i kök. Genom att förstå deras funktion, installationskrav och underhåll kan man säkerställa att de fungerar effektivt och bidrar till en hälsosam inomhusmiljö.

Regelbundet underhåll och inspektion av imkanaler är avgörande för att förhindra problem och säkerställa att köket förblir en säker och behaglig plats att laga mat.

Kategorier
Flytt

Pålitlig flyttfirma i Linköping

Stadsbudskåren är en erfaren flyttfirma baserad i Linköping, som erbjuder en rad olika tjänster för att underlätta din flyttprocess. Med en stark passion för flyttning, strävar de efter att erbjuda schyssta priser och transparenta erbjudanden, så att du alltid vet vad du betalar för. Stadsbudskåren är verksamma inom en mängd olika uppdrag. Deras tjänster inkluderar bohagsflytt, utlandsflytt, industri- och maskinflytt, kontorsflytt, pianoflytt och kassaskåpsflytt. Oavsett om du flyttar inom Linköping, till en annan stad i Sverige, eller till ett annat land, kan Stadsbudskåren hjälpa dig. Hemsidan till dom hittas på https://www.stadsbudflytt.se/.

Bohagsflytt

Bohagsflytt är en av de mest vanliga tjänsterna som Stadsbudskåren erbjuder. Detta innebär att de hjälper dig att flytta dina personliga tillhörigheter från ett hem till ett annat. Detta kan vara en komplicerad process, men med rätt hjälp kan det bli mycket enklare. Stadsbudskåren har erfarenhet och kunskap för att säkerställa att din bohagsflytt går smidigt.

Utlandsflytt

Om du planerar att flytta utomlands, kan Stadsbudskåren hjälpa dig med det också. De har omfattande erfarenhet av att skicka gods internationellt, och kan se till att din flytt sker på ett tryggt och effektivt sätt. Det är mycket att tänka på vid en utlandsflytt, och det kan vara en bra idé att lämna över flytthjälpen till en erfaren och pålitlig flyttfirma som Stadsbudskåren.

Kontorsflytt

Stadsbudskåren erbjuder även tjänster för kontorsflytt. Om ditt företag växer och du behöver flytta till ett större kontor, eller om du bara vill ha en förändring av miljö, kan Stadsbudskåren hjälpa dig med det. De har lång erfarenhet av att flytta kontor och arbetar alltid metodiskt för att säkerställa att allt går enligt plan.

Kontakta Stadsbudskåren

Om du behöver hjälp med din flytt, tveka inte att kontakta Stadsbudskåren. Du kan nå dem via telefon eller e-post, och de har även en fysisk adress i Linköping om du föredrar att besöka dem personligen. Med Stadsbudskåren kan du vara säker på att din flytt kommer att hanteras professionellt och effektivt.

Kategorier
Bygg

Rengöring av kyltorn

Kyltorn är stora konstruktioner som används för att kyla ner luft. De är vanligtvis väldigt höga, med en stor yta för maximal kyleffekt. Kyltorn används ofta i kommersiella byggnader som kontor, fabriker, köpcentrum etc. Eftersom kyltorn är utsatta för smuts och föroreningar från luften, såsom damm, pollen och andra partiklar, är regelbunden rengöring extremt viktigt. Om smutsen ansamlas kan det försämra effektiviteten, och i värsta fall skada kyltornet.

Varför behövs rengöring av kyltorn?

Om kyltorn inte rengörs regelbundet så ansamlas skadliga beläggningar och föroreningar på ytorna. Detta försämrar värmeöverföringen, vilket leder till sämre kyleffekt. Ett smutsigt kyltorn kan öka risken för tillväxt av mögel och bakterier. Dessa kan spridas via luften i byggnaden, och utgöra en hälsorisk. Rengöring är också viktigt för att upptäcka eventuella skador eller läckage tidigt. På så sätt kan man åtgärda problemen innan de blir värre.

Metoder för rengöring av kyltorn

Det finns olika metoder för att rengöra kyltorn, beroende på typ av smuts och storlek på tornet. En vanlig metod är högtryckstvätt med varmvatten. Andra metoder som används är blästring med olika media, ångtvätt, torris, eller en kombination. Speciella rengöringsmedel och kemikalier kan också användas för att lösa upp smutsen. En innovativ metod är användning av flytande kolsyreis för att effektivt ta bort fastsittande föroreningar. Detta görs genom att skjuta kolsyreisen mot ytorna under högt tryck. Metoden skadar inte kyltornets yta, och är väldigt effektiv.

Vikten av regelbundenhet

För att kyltorn ska fungera optimalt är det viktigt med regelbunden rengöring, ungefär vartannat år. Hur ofta beror på miljön där tornet står, och mängden föroreningar i luften. Genom regelbundna inspektioner och rengöringar kan man förlänga kyltornets livslängd avsevärt, och slippa dyra reparationer eller utbyten i förtid. Det lönar sig därmed i längden. Rengöring av kyltorn är alltså extremt viktigt för att bibehålla funktion och effektivitet. Genom moderna metoder kan man idag rengöra kyltorn på ett skonsamt och effektivt sätt.

Kategorier
Fastighetsskötsel Industri

Rengöring av kyltorn i byggnation och industri

Kyltorn är en integrerad del av många byggnader och industrier, som fungerar som en central enhet för att kyla ner luften och skapa en behaglig inomhusmiljö. Men som med alla maskiner och utrustning, kräver kyltorn regelbunden underhåll och rengöring för att fungera optimalt.

Vad är ett kyltorn?

Ett kyltorn är en struktur, ofta hög och med stor yta, som används för att kyla ner luften. Genom att cirkulera kylmediet genom tornet, absorberas värme från den omgivande luften, vilket sedan blåses ut för att ge en svalkande effekt. Dessa torn finns i allt från kontorsbyggnader till shoppingcenter och flygplatser.

Varför behöver kyltorn rengöras?

Med tiden kan kyltorn ackumulera smuts, damm, pollen och andra föroreningar från luften. Dessa partiklar kan minska tornets effektivitet och även skada systemet. Dessutom kan fuktighet leda till tillväxt av mögel, vilket inte bara påverkar tornets prestanda utan också kan vara en hälsorisk.

Risker med smutsiga kyltorn

En av de mest allvarliga riskerna med smutsiga kyltorn är tillväxten av legionella, en bakterie som kan orsaka allvarliga sjukdomar. Legionella trivs i vatten och kan spridas genom aerosoler från kyltorn. Därför är det viktigt att regelbundet rengöra och underhålla kyltorn för att förhindra bakterietillväxt.

Rengöringsmetoder

Medan vissa kan tänka på högtryckstvätt som en lösning, är det inte alltid det bästa valet för kyltorn. Högtryckstvätt kan skada tornets yta och göra det mindre effektivt. Istället finns det andra metoder som är både skonsamma och effektiva. En sådan metod är NEO-metoden, en innovativ rengöringsprocess som använder kolsyreis i flytande form. Denna metod är särskilt effektiv för att ta bort envisa föroreningar som mögel och alger. Dessutom är NEO-metoden mycket effektiv mot legionella, eftersom den kalla temperaturen fryser och dödar bakterierna.

Fördelar med NEO-metoden Förutom dess effektivitet, har NEO-metoden flera andra fördelar.

  • Skonsamhet 
Metoden skadar inte kyltornets yta, vilket förlänger dess livslängd.
  • Miljövänlighet 
Kolsyreis är en naturlig gas som inte släpper ut skadliga ämnen i atmosfären.
  • Snabbhet 
NEO-metoden är snabb och enkel att använda, vilket minskar driftstopp.

För att säkerställa att kyltorn fungerar optimalt och för att förhindra hälsorisker, är det viktigt att regelbundet rengöra och underhålla dem. Medan det finns flera metoder tillgängliga, erbjuder NEO-metoden en kombination av effektivitet, skonsamhet och miljövänlighet, vilket gör den till ett utmärkt val för rengöring av kyltorn.

Kategorier
Målare

Inomhusfärg kommer väl till hands när du renoverar

Inomhusfärg är, precis som namnet antyder, en särskild typ av färg som är särskilt framtagen för inomhusbruk. Den är därför utformad för att kunna hantera de unika förhållanden som råder inuti en bostad eller någon annan typ av byggnad. Ibland kan man som lekman tänka att den är precis som alla andra färger, men så är inte fallet.

Så när bör man då använda denna färg istället för andra typer av färger? För att exemplifiera dess användningsområden ger vi nedan några förslag på möjliga sätt att använda inomhusfärg. Fortsätt att läsa för att få reda på vilka dessa är!

3 exempel på användningsområden för inomhusfärg

Du kan till exempel vilja använda denna typ av färg när du:

  • Renoverar ett rum. Detta är förmodligen det allra vanligaste användningsområdet för denna sorts färg. Inomhusfärg används ofta när ett rum ska målas om i samband med en renovering. Du kan med fördel använda färgen för att måla om helt och hållet. Men den kan även användas för att bara lägga till ett lager ny färg ovanpå en redan målad vägg. Oavsett vilket får du ett fräschare och mer välkomnande utseende när du har målat om rummet.
  • Vill täcka över märken eller fläckar. Med tiden kan det hända att det uppstår olika typer av skönhetsfläckar på en vägg i bostaden. Det kan till exempel vara märken, fläckar eller andra tecken på slitage. Du kan då använda dig av en färg som är avsedd för inomhusbruk för att täcka över dessa skönhetsfläckar. När du har gjort detta kan du anse rummet återställt till sin forna glans.
  • Önskar förändra utseendet på ett rum. Väggarnas färg och finish spelar stor roll för det övergripande utseendet på ett rum. Så om du vill förändra lite grann i ett rum kan du med fördel måla om väggarna. Detta är ett effektivt och ganska enkelt sätt att få till stånd en större förändring. När du gör detta bör du ha i åtanke att ljusare färger kan få rummet att kännas större och luftigare medan mörkare färger har motsatt effekt. En mörk färg kan istället skapa en mysig och murrig känsla i ett rum.
Kategorier
Bygg

Lär dig mer om källarrenovering

En källare är en bra extra yta för förvaring eller som boyta i ett hus men det är inte ovanligt att det nedre planet medför vissa besvär. Fuktproblem är till exempel vanligt och en källarrenovering kan vara nödvändigt i en gammal källare.

Därför kan en källarrenovering behövas

En grundlig källarrenovering är komplicerad, tidskrävande och ofta kostsam – men många gånger kan det vara nödvändigt. Det är till exempel inte ovanligt med fukt och unken lukt i gamla källare som inte används och om den ska göras om till exempelvis boyta är det viktigt att genomföra en grundlig källarrenovering, för att ytan ska kännas fräsch att vistas i.

En fräsch och renoverad källare ökar dessutom värdet på huset, så det kan ses som en väl värd investering även om många av åtgärderna svider i plånboken.

Priser

Hur mycket en källarrenovering kostar beror förstås lite på – det finns flera saker som avgör men främst följande två punkter:

  • Källarens storlek
  • Vad som ska/behöver göras

Om en gammal källare tillexempel ska göras om till boyta är det vanligt att den behöver fräschas upp genom dränering, isolering och nytt golv – vilket kostar ca 5000 per kvadratmeter. När själva grunden är klar, eller om det redan är gjort sedan tidigare, tillkommer ytterligare kostnader för att återställa ytskikten i form av golv, väggar, tak och eventuella våtutrymmen.

Detta är lite dyrare än själva grundrenoveringen och man bör räkna på att det kostar ca 11 000 kr per kvadratmeter.

Annat bra att veta

Det finns några saker som är bra att veta innan en källarrenovering påbörjas. En sådan sak är att källare ofta räknas som biyta, vilket innebär att den inte får användas som boendeyta. Däremot går det att göra om en biyta till boyta men det kräver då vanligen antingen en bygganmälan eller ett bygglov.

För att ta reda på det kontaktas byggnadsnämnden hos kommunen – något som alltså är viktigt att göra innan renoveringen kan påbörjas.

En annan bra sak att veta vad gäller renovering i källare är att i dom allra flesta fall kräver behöriga hantverkare av olika slag, eftersom ingreppen berör alltifrån husets bärande konstruktion till VVS. Se till att alltid jämföra och granska olika hantverkare innan dom anlitas samt inte minst att be om offerter för dom olika arbeten som ska utföras.

Kategorier
Mäklare

Mäklarens mäklararvode för lägenhet är viktigt att ta hänsyn till

Hur kan du sälja din bostad på ett framgångsrikt sätt? Vad är ett rimligt mäklararvode för lägenhet och när bör du ta in en fastighetsmäklare för att göra en så bra affär som möjligt? Dessa är bara några av de frågor som presumtiva säljare av bostäder kan tänkas ställa sig inför den stundande bostadsaffären. Om du är en blivande säljare på den rådande bostadsmarknaden rekommenderar vi dig att fortsätta läsa. Här kommer vi nämligen besvara några av dessa viktiga frågor!

Ett lägre mäklararvode kan spara eller kosta dig mycket pengar

För många personer kan blotta tanken på att sälja sin bostad skapa ganska mycket stress. Detta gäller inte minst när du även ska köpa en ny bostad i samma veva. Kanske vill du kunna sälja din nuvarande lägenhet till ett bra pris för att istället kunna köpa en villa? Om så är fallet är du långt ifrån ensam, men det är samtidigt fullt förståeligt om du känner av den stora pressen. Så hur gör man egentligen för att sälja sin lägenhet till ett så högt pris som möjligt?

Faktum är att de beslut som du fattar under den process där du säljer lägenhet i hög grad kan påverka slutpriset. Du kan antingen spara eller förlora en hel del pengar beroende på vilka val du gör. Till exempel finns det lite pengar att spara på att välja en mäklare med ett lägre mäklararvode. Samtidigt förutsätter detta att han eller hon kan sälja lägenheten till ett minst lika högt pris som en lite dyrare fastighetsmäklare skulle kunna göra.

Jämför olika aktörers mäklararvode för lägenhet via Mäklararvode.se

Som du säkert har förstått vid det här laget gör du bäst i att jämföra det mäklararvode för lägenhet som olika mäklarbyråer debiterar. Mäklaren mäklararvode är trots allt den enskilt största utgiften som du tvingas betala i samband med att du gör en bostadsaffär. Detta gäller inte enbart när du ska sälja en villa utan även då det är en lägenhet eller någon annan objekttyp som läggs ut till försäljning.

Vi rekommenderar därför att du gör så här:

  • Besök Mäklararvode.se.
  • Se vad som är ett rimligt arvode för en lägenhet.
  • Räkna ut hur högt arvodet skulle kunna bli för just ditt radhus.

Om du vill kan du sedan klicka dig vidare för att ta in offerter från flera olika mäklare!